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平凡な家族が「ビルオーナー」という夢をきっかけに、思いもよらない巨大な利権争いへ巻き込まれていく韓国ドラマ『韓国でビルオーナーになる方法』。
現実社会を映し出すようなリアルさと緊張感、不動産・再開発・権力争い、そして人間の欲望が交錯する社会派サスペンスです。
この記事では
『韓国でビルオーナーになる方法』の
✔ あらすじ
✔ キャスト＆キャラクター紹介
✔ 配信日
✔ 視聴できる配信サービス
をご紹介します。
韓国でビルオーナーになる方法
（대한민국에서 건물주 되는 법）
全12話
2026年 3月14日 (土) 配信スタート
毎週 (土)(日) ／ 韓国同日
配信スケジュール
| エピソード | 配信日 |
|---|---|
| Ep.1 Ep.2 | 3/14 (土) 3/15 (日) |
| Ep.3 Ep.4 | 3/21 (土) 3/22 (日) |
| Ep.5 Ep.6 | 3/28 (土) 3/29 (日) |
| Ep.7 Ep.8 | 4/4 (土) 4/5 (日) |
| Ep.9 Ep.10 | 4/11 (土) 4/12 (日) |
| Ep.11 Ep.12 [終] | 4/18 (土) 4/19 (日) |
23:00 〜
U-NEXT 独占配信
韓国では「ビルオーナーになること」が成功の象徴といわれる。平凡な会社員だったキ・スジョンも、その夢をつかむため、あらゆるローンをかき集める“ヨンクル（全力借入）”でソウルのビルを購入する。ついにオーナーとなったものの、待っていたのは想像を超える借金地獄だった。
家族を守り、唯一の財産であるビルを失わないため必死に耐え続けるスジョン。しかし、世界的な資本の参入により、ビルは競売の危機に追い込まれてしまう。追い詰められた彼は、親友とともに“偽装誘拐”という危険な計画に手を染めるが、その計画はやがて本当の犯罪へと暴走していく。
成功の象徴とされる“ビルオーナー神話”の裏側を描きながら、現代社会の欲望や不安を鋭く映し出すサスペンスドラマ。笑えて切ない、そしてどこか他人事とは思えない人生の物語。
夢を守るために越えてしまった一線。
家族、財産、そして人生を懸けた選択の先に待つ結末とは──。
演：ハ・ジョンウ
ソウル生まれの生粋のソウルっ子。なんとか首都圏の4年制大学を卒業し、すぐに就職戦線に飛び込み、ヨンシン物産の人事部に入社した。給料は多くなかったが、愛する妻キム・ソンと結婚し、三人家族でそれなりに暮らしていけると考えていた。
しかし勤続10年を超える頃、自分の評価一つで人の人生が左右される人事の仕事に嫌気が差し始める。さらに、先天的な聴覚障害を持つ娘ダレの教育のことも気がかりだった。
そんなある日、友人ファルソンの突然の提案によって、夢にも思わなかった“ビルオーナー”になるチャンスが訪れる。退職金に銀行ローン、さらには闇金までかき集めてビルを購入し、ついにオーナーとなったスジョン。
娘ダレはハーバード進学も視野に入るほどの秀才であることを誇りに思っている。愛する妻キムソンと、生まれつき難聴の娘ダレのためなら命さえ懸けられるほどの家族思いだ。
外から見れば、少し抜けたところはあるが穏やかで家庭的な紳士として知られている。努力は決して裏切らないという信念を持ち、毎日を誠実に生きている男だ。
しかしその胸には誰にも話していない過去の痛みがある。天涯孤独となった彼は生き延びるために数多くのアルバイトを掛け持ちし、そのとき決意する。何としても金持ちになる、と。父のように給料を貯めるだけではなく、金が金を生む方法で本当の富を手に入れ、家族を豊かに暮らさせたいと。
だがビルオーナーの生活は夢とはほど遠かった。入居者とのトラブル、保証金問題、空室、絶え間なく入る修理依頼。周囲からは「神オーナー」と持ち上げられるが、実際は膨大なローンの利子を返すため、配達や宅配など様々なアルバイトをしなければならない。唯一の希望は、セユンビルが再開発で大きく値上がりすることだった。
そんな中、グローバル資本リアルキャピタルがビルを奪おうと動き出し、スジョンは絶望の淵に追い込まれる。そして高額の謝礼を餌にしたファルソンの誘いに乗り、偽装誘拐事件に巻き込まれてしまう。事態は次第にこじれ、気が付けば本当の犯罪者になっていたスジョン。絡み合った問題を解き、自分の望む“金持ちの人生”をつかむため、必死にもがき始める。
演：イム・スジョン
キ・スジョンの妻。気丈で負けず嫌いな性格。危機の瞬間には冷静に判断し、頭の回転も速い。幼い頃に両親を亡くし、唯一の家族である弟キム・ギュンを大切にしながら育った。
苦しい家計のため就職に有利な看護学科へ進学し、全額奨学金で卒業。大学でスジョンと出会い、厳しい環境でも誠実に生きる彼に好感を抱いた。最初は恋愛対象ではなかったが、自分の人生が苦境に陥った後も変わらずそばにいてくれた彼を信頼し、やがて結婚して娘ダレを授かる。
看護師として昼夜働くワーキングマザーだったが、先天的な障害を持つダレの教育を支え、大学受験の準備に専念するため退職する。
障害のある人が差別されない社会で、ダレが大学教育を受けられることが彼女の夢だ。その思いは次第にダレの留学への執着へと変わっていく。
平凡なサラリーマンだったスジョンと穏やかに暮らしていたが、彼がビルを購入したことで家族の運命に影が差し始める。家族の反対を押し切り、賃貸保証金まで引き出してビルを買うスジョン。その姿は、彼女が知っていた誠実な夫とは別人のようだった。
スジョンの富への欲望は膨らみ、夫婦の会話は次第に途絶えていく。このまま人生を誤ったまま終わらせるわけにはいかない。愛する娘と家庭を守るため、キム・ソンは動き出す。
演：キム・ジュンハン
キ・スジョンの親友。小学校から高校までずっと一緒に過ごした。整った容姿と優れた頭脳で学生時代から有名だったが、栄光は高校まで。名門大学の法学部に進学したものの、司法試験に失敗。親の資産を集めて環境ビジネスに挑戦するも失敗し、不動産や株の投資もことごとく暴落した。
率直で裏表のない性格だが、問題はその人間性。注目を浴びたがるタイプで、法律や道徳を軽視し、自信過剰で口ばかり達者。計画はいつも失敗し、問題が起きると逃げ出してしまう。とはいえ根っからの悪人ではなく、人を傷つけるほど冷酷でもない。
三十歳を過ぎても定職がなく家庭教師のアルバイトをしていた頃、イギョンと出会う。外見と話術で裕福な家庭の娘イギョンと結婚するが、実質は婿入り状態。義母チョン・ヤンジャからは軽んじられ、妻イギョンからも飾り物のように扱われる。さらに子どもにも恵まれず、家庭での存在感はほとんどない。
彼の夢は、自分の力で成功し義母と妻に認められること。しかし資金をかき集める中で、ついに手を出してはいけない金──悪徳高利貸しドンチョルの金に手を出してしまう。返済を迫られた彼は金を手に入れるため偽装誘拐を計画し、スジョンを巻き込んでいく。
演：チョン・スジョン（クリスタル）
ミン・ファルソンの妻であり、チョン・ヤンジャの一人娘。華やかな美貌と高い身長を持つ。裕福な家庭で何不自由なく育ち、まるで温室の花のような存在。大学卒業後は留学を望んだが母の反対で韓国に残り、母の不動産事業を手伝う。社交的で明るい性格だが、母の孤独な姿を見ると胸が痛む。
唯一の欠点は人を見る目がないこと。外見と話術に惹かれてファルソンと結婚したが、彼が口だけの男だと分かっても大きくは気にしていない。ただ一つの心残りは子どもがいないこと。過去に流産を繰り返し、どんな方法も試したが母親になる夢はかなわなかった。
そのため娘ダレを中心とするスジョン一家を羨ましく思っている。ダレを本当の娘のように可愛がり、彼女とより近づくために手話まで熱心に学んだ。しかしファルソンとスジョンの偽装誘拐事件によって、平穏だった彼女の生活も一変してしまう。
演：シム・ウンギョン
孤児院を出てアメリカへ養子に出された記憶が、彼女の最も古い幼少期の記憶。問題の多い性格のため養子先で問題を起こし、何度も養子縁組を解消されてきた。幼い頃から「信じられるのは自分だけ」という考えを持つようになる。
冷酷で残忍、誰かと深い関係を築くことを本能的に避ける性格。養子縁組後の彼女の人生を知る者はほとんどいない。
ある日突然、グローバル投資会社リアルキャピタルのロンドン支部に入社し、その後ニューヨーク本社を経て韓国支部へ派遣される。
久しぶりに踏む韓国の地にも故郷という感覚はない。自分に似た顔の人々が街を歩くのを見ると、鏡を見ているようでどこか気まずく感じるだけだった。
演：イ・シンギ
リアルキャピタルの“影”のような存在。寡黙で表情をほとんど見せない。命じられた仕事は正確かつ痕跡を残さず処理する。
かつては格闘技の選手だったが、目立った成果を残せなかった。その後、韓国で犯罪を犯して海外へ逃亡し、現地でリアルキャピタルにスカウトされ社員となる。現在は韓国支部でヨナの護衛兼付き人として行動している。
演：雅-MIYAVI-
高校時代に両親とともにアメリカ・ニュージャージーへ移住。その後、典型的な“アイビーリーグ→ウォール街”というエリートコースを歩んできた人物。しかし2000年代後半に起きたサブプライム住宅ローン危機の際に職を失い、株価操作によって罰金刑を受ける。その後リアルキャピタルのスカウトを受けて入社した。
誰にも語っていないが、過去にはコカイン依存などの問題で離婚し、子どもとも絶縁状態にある。他人を信用できない性格のため、自分の地位を守ることへの執着が強く、保身的な傾向も濃い。その結果、上層部の顔色を常にうかがうようになっている。
演：キム・グムスン
セジョン路で有名な“現金長者”であり、レストラン「平北館」の主人。セジョン路の土地の半分は彼女の所有だという噂まである。白髪ながら背筋はまっすぐで、強情さでは誰にも負けない強靭な精神の持ち主。1960年代に梨花女子大学師範大学を卒業した伝統的エリートでもある。
これまで様々な違法ビジネスを手掛け、政治家や実業家に高利貸しを行いながら人脈を築いてきた。情報収集やトラブルの仲裁を通じて、セジョン路の裏社会で力をつけてきた人物で、誰も軽々しく手を出せない存在だ。「ギブ・アンド・テイク」を信条としており、金でなくても必ず見返りを受け取る。報酬は惜しまないため、彼女に従う者も多い。
現在、再開発予定地をめぐりリアルキャピタルと対立中。商人連合を動かし、水面下でライバル建設会社や政府機関に接触するなど、勝利のためにあらゆる手を尽くしている。リアルキャピタルもやがて、彼女がただの金持ちの老婦人ではないことを思い知ることになる。
演：パク・ソンイル
市庁の政策補佐官。政財界を動かしながら、セジョン路再開発事業の大きな構図を描く実力者。肩書きは補佐官だが表には出ず、水面下でリアルキャピタルとチョン・ヤンジャを操り、競わせながら利益を得ている。
表向きは人の良さそうなおじさんだが、知れば知るほど陰湿で本心が読めない人物。純朴な小規模ビルオーナーのスジョンを表に立て、最終的にはセジョン路再開発事業の真の所有者になることを夢見ている。
演：イ・ジュウ
凶悪犯罪捜査課の刑事。階級は警査。巡査として着任してから10年以上この仕事を続けている。外見は強く見えるが内面は優しいタイプ。言動は荒々しいが心は繊細だ。
髪をきつく結び、迷いなく事件に飛び込む行動派。鋭い洞察力を持ち、容疑者を絞り込み証拠を見つけ出す捜査スタイルを得意とする。刑事になったばかりの頃は情熱にあふれ、体を張って数多くの事件を解決してきた。
しかし過去に不正を働いた同僚を監査課へ内部告発したことで孤立してしまう。仲間たちが皆背を向ける中、唯一味方になってくれたのが先輩刑事のキム・ギュンだった。先輩として、同僚として彼に感謝と尊敬、そして負い目を感じている。ギュンのおかげでジュランは再び刑事として仕事に打ち込むことができた。
しかしギュンが突然の事故に遭い、その後を引き継ぐことになったジュランは、キ・スジョン、ミン・ファルソン、そしてリアルキャピタルの背後に何か大きな陰謀があることを知る。警察とリアルキャピタルの癒着によって捜査は妨害されるが、彼女は屈することなく事件の全貌を追い続ける。
演：キム・ナムギル
キム・ソンの弟であり、スジョンの義弟。凶悪犯罪捜査課の刑事で階級は警部補。若くして巡査試験に合格し警察官となった。寡黙で原則主義の性格。上司には厳しい部下だが、後輩には非常に寛大。粘り強い捜査で必ず事件を解決するため、後輩たちから深く尊敬されている。
両親が亡くなった後、この世で唯一の血縁は姉のキム・ソンだけであり、姉をとても大切に思っている。時には姉を頼り、時には姉に頼られる優しい弟。義兄スジョンとは兄弟のように親しく、時々キム・ソンに内緒で二人で酒を飲みながら一日の疲れを癒すのが小さな楽しみ。ダレにとってもとても優しい叔父である。
スジョンが困ったときには、金銭面でも精神面でもさりげなく支えてきた。スジョンが妻キム・ソンにも言えない秘密を打ち明けられる唯一の人物でもある。スジョンがリアルキャピタルから何らかの脅迫を受けた後、その背後関係を調べ始める。
演：シン・ムンソン
ヨンデムン署凶悪犯罪班の班長。階級は警監。巡査から警察官としてのキャリアを始め、かつては名を知られた敏腕刑事だった。しかし警察の給料だけでは妻の治療費を賄えず、生活苦の末に手を出してはいけない金に手を出してしまう。
収賄事件が発覚したことで昇進の道は閉ざされ、長年班長の地位にとどまることになった。その日を境に、彼の優先順位は「正義」ではなく「生き残ること」になった。組織の中でどんな手段を使ってでも立場を守り抜くこと、それが今の彼の目標である。
演：ユン・ジュンウォン
コ・ジュランの後輩刑事で、チームの末っ子。正義感は人一倍強いが、まだ現場の厳しさには慣れていない。ジュランをロールモデルとして尊敬している。
キム・ギュンの事故をきっかけに事件へ深く関わるようになる。見た目は頼りなく少し抜けているように見えるが、思いがけない瞬間に鋭い質問を投げかけ、事件の流れを変える手がかりを見つける人物。未熟さと執念の狭間で、彼は少しずつ自分のロールモデルに近づいていく。
演：ヒョン・ボンシク
セユンビル1階のカフェのオーナー。専門学校を卒業した後、20代はカフェのバリスタとして過ごした。最初からコーヒーが好きだったわけではないが、生きていくために学んでいるうちに、いつの間にか彼の人生の一部になっていた。
バリスタとしての経験を生かし、知人とカフェを開業したが大きく失敗。それでも諦めず、苦労の末に再び店を構えた。そのため、セユンビルが無事でなければ自分のカフェも守れないという思いから、ビルのあちこちに目を配り、強い関心を持っている。
演：ナム・ミョンリョル
江華島出身。1960年代、海兵隊第2旅団の一員としてベトナム戦争に参戦した。戦後はセジョン路に定住し、日雇い労働、運送業、商売など様々な仕事を転々としながら生き抜いてきた。離婚後は一人暮らしで子どもはいない。
ハンマウムビルの所有者で、常に喘息の吸入器を持ち歩いている。言葉よりも視線と沈黙で生きてきたような老人だ。セジョン路の変遷を身をもって見てきた生き証人でもあり、再開発をめぐる争いからは距離を置いているように見える。
演：リュ・アベル
セジョン路の不動産仲介業者。スジョンがセユンビルを購入した当時は、不動産事務所の社員として仲介を担当していた。その後独立し、持ち前の営業力でセジョン路一帯の小規模ビルオーナーたちと人脈を築き、勢力を急速に広げている。明るく有能で、人の欲望を見抜くことに長けている。
演：パク・ソギョン
スジョンとキムソンの一人娘。高校3年生の受験生で、学校では常に成績トップ。母親譲りの頭脳を持ち、アイビーリーグ、特にハーバード大学を目標としている。
父親とは特に強い絆で結ばれており、母親とは時々言い合いをしながらも友達のような関係。先天性の難聴があるが、持ち前の明るく前向きな性格でどこへ行っても周囲から愛される存在だ。
思いやりがあり、家族の潤滑油のような役割を果たしている。父が財産を築くために努力してきたことも理解しつつ、母が苦しんでいる理由も分かっている。
家族が犯罪事件に巻き込まれていることを知り大きな衝撃を受けるが、ただ傷つくだけの性格ではない。家族の問題を解決するため、自ら動き始める。
高利貸し。何よりも金が最優先で、最終的には金こそがすべてだと信じている。闇金業と中古車販売業を営み、金になることなら何でも手を出す。ファルソンが彼から金を借りた瞬間、関係はすでに終わっていた。
ドンチョルにとって借金は取引ではなく「首輪」。人を信用せず、匂いで機会を嗅ぎ分けるような男だ。ファルソンから漂う“金の匂い”を最後まで追い続ける執念深い捕食者。
キム・ソンの長年の友人で、救急室の看護師時代を共に乗り越えた同僚。現在は町の内科で働いている。現実的で率直な性格。世の中が甘くないことを誰よりもよく知っているため、生き残るための妥協もいとわない。違法に薬を横流しして販売しているのも、その延長線にある。
タバコを吸いながら本音をさっぱりと語る気さくな人物。キム・ソンが崩れそうなとき、真っ先に駆けつける存在であり、必要なら最も厳しい言葉もかけてくれる友人でもある。
登場人物の紹介文は、韓国公式サイトの情報をもとに日本語でまとめています。
『韓国でビルオーナーになる方法』は、不動産再開発を巡る利権争い、家族の絆、そして人間の欲望をリアルに描いた社会派サスペンスドラマ。
登場人物それぞれの思惑が絡み合い、物語が進むほどに緊張感が高まっていく展開、「ビルオーナーになる」という夢の裏に隠された危険な世界にも注目です。
2026年 3月14日 (土) 配信スタート
毎週 (土)(日) ／ 韓国同日
配信スケジュール
| エピソード | 配信日 |
|---|---|
| Ep.1 Ep.2 | 3/14 (土) 3/15 (日) |
| Ep.3 Ep.4 | 3/21 (土) 3/22 (日) |
| Ep.5 Ep.6 | 3/28 (土) 3/29 (日) |
| Ep.7 Ep.8 | 4/4 (土) 4/5 (日) |
| Ep.9 Ep.10 | 4/11 (土) 4/12 (日) |
| Ep.11 Ep.12 [終] | 4/18 (土) 4/19 (日) |
23:00 〜
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